摘要：本文介紹的是最新版?zhèn)€人租房合同，該合同是租房者和房東之間達(dá)成的租賃協(xié)議，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括租賃物的描述、租賃期限、租金和支付方式、押金、房屋狀況和維修責(zé)任、違約責(zé)任等重要條款。該合同的目的是確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，規(guī)范雙方的行為，避免糾紛的發(fā)生。

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方合法出租的房產(chǎn)租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

租賃房屋基本情況

甲方出租的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，房屋布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及家具電器等具體情況詳見本合同附件。

租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂書面租賃合同。

租金及支付方式

1、租金金額：乙方應(yīng)按照每月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）向甲方支付。

2、支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期第一天將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

3、押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金，租賃期滿且乙方履行完合同義務(wù)后，押金無息退還。

租賃房屋的用途及要求

1、乙方僅可將租賃房屋作為居住使用。

2、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。

3、乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

房屋及設(shè)施的日常維護(hù)

1、甲方確保房屋結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。

2、乙方承擔(dān)日常使用中設(shè)施（包括水電、家具、電器等）的維修責(zé)任，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、雙方共同維護(hù)房屋的整潔和衛(wèi)生，共同承擔(dān)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。

轉(zhuǎn)租及違約責(zé)任

1、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

2、如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。

合同的解除與終止

1、租賃期限屆滿且雙方未續(xù)租。

2、乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。

3、甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及押金。

4、如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，且不退還剩余租金和押金。

其他約定事項(xiàng)

1、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、如因政府征收或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法出租，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

補(bǔ)充條款（雙方自行約定填寫）

附則

本合同附件為房屋布局、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及家具電器清單，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力，甲乙雙方已充分了解并接受本合同的所有條款和條件，本合同未盡事宜按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策處理，如有任何疑問，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，以下為甲乙雙方簽字蓋章處：

甲方（簽字蓋章）：__________________ 日期：______年______月______日 聯(lián)系方式：__________________ 身份證號(hào)碼：__________________ 等信息詳細(xì)填寫，乙方同樣填寫相關(guān)信息，附件包括房屋布局結(jié)構(gòu)等詳細(xì)內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況添加圖片或詳細(xì)列表作為附件與合同正文一同存檔備查，本合同旨在保障甲乙雙方權(quán)益的同時(shí)規(guī)范雙方在房屋租賃過程中的行為，確保雙方利益得到最大化的保障，同時(shí)也為房屋租賃市場提供一份規(guī)范的參考范本，希望甲乙雙方能夠遵守合同約定，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。